近日，凌云农商银行在广西百色市凌云县自然资源局的指导下成功办理首笔“带押过户”贷款业务，开启了凌云县抵押贷款新模式。

不动产“带押过户”是指已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。今年以来，凌云农商银行高度重视“带押过户”业务，认真学习业务要点，积极梳理业务流程，主动对接当地自然资源局登记中心、住房公积金管理中心，不断探索“带押过户”模式。该行高效率打通业务办理环节，在短短一天时间内成功办理“带押过户”贷款业务。

该业务的推广将有效解决个人存量抵押贷款不动产权交易过程中最关键的资金问题，优化不动产买卖交易流程。大幅降低交易成本，在开展“带押过户”业务过程中，不收取额外担保费或服务费，且“带押过户”业务无须先行结清原贷款，直接登记过户的交易模式，免除了传统不动产交易过程中，卖方自筹资金结清银行贷款的交易成本。全面提高交易效率，“带押过户”业务实现交易双方产权过户、新贷款抵押无缝衔接，一次性办妥过户及抵押手续，贷款发放后，原抵押银行直接解押。实现客户少跑路，缩短交易时间，提升客户交易便利性。

接下来，凌云农商银行将不断优化“带押过户”流程，提高服务质效，把“带押过户”工作推向常态化，切实将便民服务落实到位。同时丰富产品体系，为客户提供更加高效便捷的金融服务，提高群众满意度。