浙江湖州市吴兴区以绿色金融改革创新示范区首位区的责任担当，坚持绿色金融助推绿色低碳转型发展中的持续探索，绿色金融与绿色建筑协同发展的区域性成效也已初步显现。

近日，坐落在吴兴区的余不谷国际度假小镇项目一期酒店建筑顺利竣工，该建筑获评二星级绿色建筑与近零能耗建筑项目双认定。浙江吴兴农商银行创新开发“零碳建筑贷”，助推浙江省首个近零碳建筑项目顺利落地。

余不谷国际度假小镇项目地处湖州市吴兴区东林镇南山村，项目建成后成为全球最大的被动式绿色建筑集群，90%以上的建筑是被动式节能建筑，植被绿化率高达95%。目前，项目一期酒店主体建筑建成，近零能耗建筑面积达到11446.61平方米，占总规划建筑面积的一半以上。

为支持该近零碳建筑项目，吴兴农商银行创新开发绿色建筑贷款模式，为其一期项目提供了4000万元授信，将碳减排纳入额度测算、利率定价等授信管理流程，贷款利率相比优惠100个基点，以鼓励绿色建筑技术、绿色建筑材料和可再生能源利用和发展。

该项目建筑综合节能率超过60%，可再生能源利用率超过45%，单位面积碳排放减少92%。与此同时，该项目还是绿色建材和绿色施工的典型，项目公共区域土建与装修一体化，多功能厅、餐厅和会议区可重复使用隔断（墙）比例接近60%。

作为被住建部、人民银行、银保监会批准的全国唯一绿色建筑和绿色金融协同试点城市，湖州从绿色建筑供给端、消费端、产业端同时发力，率先出台了促进绿色建筑发展的16条政策措施，有力地推动绿色建筑和绿色金融良好互动。2020年湖州全市新建建筑执行绿色建筑标准达到100%，二星级及以上绿色建筑占比达29.6%，接近浙江省定目标的3倍；全年共完成既有公共建筑改造15.2万平方米，经第三方测评，改造后项目年节能为238.42吨标煤，综合节能率达20.15%。