近日，山东省临沂市的刘先生来到建行山东省临沂分行营业部，准备申请不动产抵押贷款。在提交了各项资料后，刘先生被告知所有抵押业务在银行即可一次办好，无须再去不动产登记中心。“3天后我就接到了银行电话，说我的贷款申请通过审核，可以放贷了，这效率真让人出乎意料。”刘先生说。

　　据了解，今年以来，人行临沂市中支、临沂市自然资源和规划局积极推动不动产抵押登记“集成网办”模式，企业、群众可在银行机构实现不动产抵押登记“网上办”“就近办”“不见面”审批，实现民营和小微企业等市场主体办理不动产抵押贷款“只进银行一扇门”。

　　政策引导 深化改革

　　近日，一场授牌仪式在临沂市不动产登记中心举行。临沂市多家金融机构从市不动产登记中心相关负责人手中接过了不动产抵押业务“便民服务点”牌匾。

　　“不动产抵押登记‘集成网办’模式是深化‘放管服’‘一次办好’改革、提升群众满意度的一项重要举措，有效解决了群众在办理贷款和抵押登记业务时，多次往返银行和不动产登记机构的问题。”人行临沂市中支副行长郭元华告诉记者。

　　据介绍，早在2018年，人行临沂市中支就会同市自然资源和规划局，组织工行临沂分行等15家银行业机构经临沂市不动产登记中心授权接入“临沂市不动产登记信息系统”，开展了不动产抵押登记服务场所延伸至银行网点的试点工作。

　　今年一季度，人行临沂市中支在对试点工作进行总结、借鉴相关经验的基础上制定了《政银协同推广不动产抵押登记“集成网办”模式实施方案》，在全市推广不动产抵押登记进银行网点业务。最终，在多部门联合推动下，不动产抵押登记进银行网点业务目前已实现主城区29家银行机构全覆盖，实现了不动产抵押贷款到银行“一次办好”。

　　“三项集成” “一网通办”

　　过去办理不动产抵押登记要在银行和不动产登记中心之间多次跑动，整个办贷流程大约需要10至15个工作日。记者了解到，临沂市不动产抵押登记“集成网办”模式充分运用了“互联网+政务服务”，推进信息集成、流程集成、人员集成“三项集成”，实现了不动产抵押登记业务线上申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结的“一网通办”。

　　随着银行便民服务窗口的启用，临沂市市民或企业如果在银行办理按揭，可直接在银行网点办理不动产抵押登记。通过“集成网办”模式，临沂市主城区抵押登记业务在银行机构可实现“网上办”“就近办”和“不见面”审批。同时，银行抵押贷款流程与抵押登记实现无缝衔接，一般的不动产抵押贷款，从提交申报材料到发放贷款由原来的10至15个工作日缩减到5个工作日以内，抵押登记1个工作日办结，注销登记即时办结，极大节省了借款人时间，信贷服务效率大幅提升。

　　据介绍，截至2018年，临沂市辖内5区累计在银行端办理不动产抵押登记及注销业务达9.2万笔。

　　市民方便 银行放心

　　目前，临沂市各家银行业金融机构的“便民服务窗口”还具备查询不动产登记相关信息以及提交不动产登记申请材料功能，不仅在银行内就能办完抵押登记的整个流程，还能满足银行查询抵押物信息的要求，防范信贷风险。

　　“市民或企业在办理不动产抵押贷款时，由银行机构一次性告知抵押人业务收件清单，凡是法律法规没有明确规定必须提供的材料，一律不再提供，相关复印件也一律不再提供。”建行临沂分行个人贷款中心相关负责人说。据了解，推广“集成网办”模式后，抵押登记实现全程网上办理，银行机构引进不动产抵押登记自助终端，银行机构专职人员通过自助终端，集中打印不动产登记证明，民营和小微企业等市场主体不需要再往返于不动产登记中心进行缴费、打证。

　　“通过不动产登记部门与银行机构之间的信息共享、密切合作，实现了业务流程再优化、服务效能再提升，让市民或企业‘只进银行一扇门’即可办结贷款，打通了不动产抵押登记服务的‘最后一公里’。”临沂市不动产登记中心负责人说。(温跃 赵小亮)