融360大数据研究院3月4日监测数据显示，在深圳，广发银行首套利率最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮12%；中信银行首套利率最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮12%。另有一家外资行针对优质客户，首套利率最低可执行基准上浮4%，二套利率最低可执行基准上浮10%。

　　深圳市其他银行，诸如工商银行、农业银行首套利率最低可执行基准上浮10%，二套利率最低可执行基准上浮15%；兴业银行、交通银行、民生银行、平安银行首套利率最低可执行基准上浮10%，二套利率最低可执行基准上浮20%。

　　回顾今年1月，在融360大数据研究院监测的深圳26家银行中，首套房方面，有1家银行执行基准上浮9%；9家银行执行基准上浮10%；6家银行执行基准上浮15%；两家银行执行基准上浮20%；另有1家银行执行基准上浮30%。

　　二套房方面，两家银行执行基准上浮10%；1家银行执行基准上浮11%；1家银行执行基准上浮13%；3家银行执行基准上浮15%，10家银行执行基准上浮20%；另有两家银行执行基准上浮30%。

　　从房贷利率均值来看，数据表明，深圳多家银行的确下调了首套及二套房贷利率。3月4日，深圳首套房贷利率均值为5.46%，环比1月份监测均值5.57%下降1.97%；二套房贷利率均值为5.74%，环比1月份监测均值5.80%下降1.03%。

　　融360大数据研究院分析师李唯一认为，目前该地区出现银行首套房贷利率执行基准上浮8%，二套利率执行基准上浮12%，不排除后期会有更多的银行向此利率看齐。随着业务旺季的到来，利率的调整也会影响到市场份额的占有情况。

　　“从目前银行的调整趋势来看，后期更多银行跟进的可能性增大，尤其是在如深圳这类银行竞争较为激烈的一线城市，在银行自身资金及业务情况允许的条件下，往往会有更多银行参与进来，争取获得更高的市场份额占有率。”他表示。